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Starke Rendite
Preise
Kaufpreis 9.150.000 EUR
Provision 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen (Ist) 791.340 EUR
Lage
Postleitzahl 48429
Ort Rheine
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Land Deutschland
Flächen
Grundstücksfläche 3.386 m²
Vermietbare Fläche 11.800 m²
Objektzustand
Baujahr 2001
Zustand Gepflegt
Modernisiert in 2010
Objektkennung
System Objekt-Nr. 78852
Weitere Angaben zum Objekt
Objekt verfügbar ab nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt Nein
Objektbeschreibung

Fachmarkt und Freizeitzentrum

Ausstattung

Gesamtmietfläche 9,700 m²
(Warenhaus, 4,316 m²,Kino 2,564 m², Fitness 1,998 m², Gastronomie 822 m²)

Bruttonutzfläche 11,800 m² (inclusive Treppenhäuser, Fluchtwege, etc.)

Stellplätze Im benachbarten Parkhaus von den Mietern gemietet

Vermietungsstand 100%

Mieter/Mietvertrags- (rest) laufzeiten

Fachmarkt 2019 (Mietvertrag wird um weitere 6 Jahre ab 2013 verlängert)
Kino 2018
Fitness 2022
Gastronomie 2020

Lage

Macro Lage
Rheine (76.546 Einwohner zum 31. Dezember 2007) ist die größte Stadt im Kreis Steinfurt (Münsterland). Sie liegt an der nördlichen Grenze der Westfälischen Tiefebene etwa 40 km nördlich von Münster (Westfalen), 45 km westlich von Osnabrück und 45 km östlich von Enschede. Die Stadt grenzt an den im Norden an das Land Niedersachsen.

Benachbarten Gemeinden

Im Norden liegen die Gemeinden von Niedersachsen und Salzbergen Spelle. Im Osten liegt die Stadt Hörstel, in der Stadt Emsdetten Süden und Westen der Stadt Neuenkirchen.

Micro Lage
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Rheine in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und der Fußgängerzone. Durch die direkte Lage an am Bahnhof, und die Anbindung an die Fußgängerzone wird die Immobilie von Fußgängerströmen stark frequentiert.

Kontaktdaten des Anbieters
b.i.f. Bielefelder Immobilien-und Finanzkontor
Herr Rainer Goryniak
33659 Bielefeld
Hebbelstrasse 30 A
Tel.-Direkt: 0521/9503817
Tel.-Zentrale: 0521/9503817
Mobil: 0176-22896014
Fax: 0521/9503821
Email: info@bif-immobilien-finanzkontor.de
Internet: www.bif-immobilien-finanzkontor.de
 
Bielefelder Immobilien- und Finanzkontor|Hebbelstr. 30a|33659 Bielefeld
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